arrow-right-square Created with Sketch Beta.
کد خبر: ۵۵۵۹۸۱
تعداد نظرات: ۷ نظر
تاریخ انتشار: ۴۹ : ۱۸ - ۲۷ خرداد ۱۳۹۹

تماشا کنید: از خانه‌های خالی تا فروش تراکم / تراکم‌فروشی قیمت مسکن را پایین می‌آورد؟

فرض کنید که یک شخص دلال، آپارتمانی ۱۵۰ متری به قیمت ۲ میلیارد تومان خریداری می‌کند با این انگیزه که آن را کلیدنخورده رها کرده و پس از یک سال با ۵۰ درصد سود، یعنی به قیمت ۳ میلیارد تومان به فروش برساند. اگر وزارت مسکن موفق به شناسایی او شود و اگر مشمول هیچ‌کدام از تبصره‌های معافیت متنوع قانونی هم نگردد، در بدترین وضعیت ممکن ۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان مالیات خواهد پرداخت (ماهی ۶۰۰ هزار تومان) و در ازای این احتکار هم لااقل یک میلیارد تومان پاداش صبوری و عدم عرضه در انتظار اوست!
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :

فرض کنید که یک شخص دلال، آپارتمانی ۱۵۰ متری به قیمت ۲ میلیارد تومان خریداری می‌کند با این انگیزه که آن را کلیدنخورده رها کرده و پس از یک سال با ۵۰ درصد سود، یعنی به قیمت ۳ میلیارد تومان به فروش برساند. اگر وزارت مسکن موفق به شناسایی او شود و اگر مشمول هیچ‌کدام از تبصره‌های معافیت متنوع قانونی هم نگردد، در بدترین وضعیت ممکن ۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان مالیات خواهد پرداخت (ماهی ۶۰۰ هزار تومان) و در ازای این احتکار هم لااقل یک میلیارد تومان پاداش صبوری و عدم عرضه در انتظار اوست!

بیشتر بخوانید و ببینید

 

نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۷
در انتظار بررسی: ۲
غیر قابل انتشار: ۲
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۲۰ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۷
1
1
تنها راه کاهش قیمت مسکن کاهش قیمت زمین است همین الان با وجود دلار 18 هزار تومانی هزینه ساخت یک مترمربع مسکن کمتر از 3 میلیون تومان است.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۲۶ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۷
0
2
کوچه ما شبیه کارگاه ساختمان سازیه ارامش و اسایش نداریم قیمت مسکن با این حجم از خونه خالی چه اثری رو قیمت داره دارن اسمونمونم میفروشن فقط برای پول اینا فقط زالو وار پول میخورن میخورن
ناشناس
|
United Kingdom
|
۲۰:۰۲ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۷
0
2
چراازواقعیتهانمی گوئید مسکن هم مثل تمام چیزهای دیگرگرفتارتورم دراثربی ارزش شدن پولمانست اگرتوجه کنیدحدودپنح سال قیمت مسکن تقریبا ثابت بودوتورم بالامیرفت حتی بهره بانکی بست وبیست وپنج درصدشدساخت وسازکم شدیکباره فنررهاشدواین امری طبیعی است گرفتن مالیات ازخانه های خالی کاری بسیارغلط ودردرازمدت باعث افزایش بیشتر قیمتها خواهدشددرمثال شما هرگزمسکن سالی پنجاه درصدبالانرفته این بالارفتن قیمت زیادآن بعلت رکوددرارمدتی بودکه داشت ، درهرحال اگرمالیاتی گرفته شودمالک آنراازخریداروبامستاجرمبگیردهمه خانه های خالی لوکس نیستندبسیاری ازآنهاخانه های فرسوده ای هستندکه مالک قدرت تعمیراتش رانداردومنتطر بهترشدن وضع خودش است ، نمیشوددرگشوری بخشی سرمایه داری شدیدوبخشی نوع کمونیستی منسوخ باشددولت دنبال درآمداست بجای ایجاداشتغال جلوکسب وکاروسرمایه گذاری رامیگیرند چنین قانونی درهیچ کشورمتمدنی وجودنداردبرای رونق میکن بایستی ازفساددرجاهای دیگرکم وبانکهاوامهای ریادبابهره های کم ودرازمدت بدهندابن قانون ازهدفمندی یارانه هامضرترخواهدبودصبرکنیدیکی دوسال دیگرعوارضش شروع میشود
علیرضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۱۶ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۷
1
3
اقا چرا متوجه نیستید اون مسئولی که خودش الان چندتا اپارتمان داره نمیاد به ضرر خودش قانون بزاره
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۲۹ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۷
0
1
کارشناسان محترم و پرفسوران عزیز!

3 میلیارد تومان سال بعد ارزشش همان 3 میلیاردتومان فعلی است؟!
ریشه را درجای دیگری جستجو کنید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۰۵ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۷
1
1
تازه از کجا قراره بفهمید یک خانه خالی است؟؟ مگر کار مشکلیست که با یک قرارداد صوری یک واحد خالی را تبدیل به خانه مورد استفاده کرد؟؟ بجای اینکار باید به هر خانواده اجازه داشتن تنها یک واحد مسکونی بدهند و خانه های دوم وبیشتر را مشمول مالیات های سنگین ۲۵ درصد به بالا کرد.چه خانه خالی باشد و چه مسکونی. باید کاری کرد که کسی رغبتی به داشتن خانه اضافه نداشته باشد.
پیمان
|
Canada
|
۰۵:۴۵ - ۱۳۹۹/۰۳/۲۸
1
3
باید فاتحه مملکتی که ظرف یکسان اپارتمان 2 میلیارید بشود 3 میلیارد خواند
نظرات بینندگان