پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : در ستون امروز نبض بازار، آن‌دسته از واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران که نرخ پیشنهادی رهن آنها 10 میلیون تومان است، معرفی شده است.
برخی از این واحدها از لحاظ نرخ‌های اجاره در مقایسه با واحدهای مشابه ارزنده هستند؛ البته ممکن است عده‌ای از مصرف‌کننده‌ها در بازار اجاره مسکن ادعا کنند که این واحدهای ارزنده به دلیل موقعیت منطقه‌ای ارزان قیمت باشند؛ اما به هر حال برخی از مستاجران، اجاره بهای مناسب را به واحدهای اجاره‌ای در محله‌های گران‌قیمت ترجیح می‌دهند.
از سوی دیگر بررسی نرخ‌های اجاره پیشنهادی نشان می‌دهد که اغلب موجران واحدهای متراژ کوچک، اجاره ماهانه بیشتری را نسبت به مبلغ رهن از مستاجران خود درخواست می‌کنند حتی واحدهایی که نرخ اجاره آنها منصفانه است.
در شرق محله تهرانپارس ، 4 میلیون و 500 هزار تومان برای ودیعه و 700 هزار تومان نرخ اجاره واحدی 50 متری است.
محاسبه 700 هزار تومان اجاره ماهانه بر اساس فرمول تبدیل اجاره به رهن، یعنی 23 میلیون تومان مبلغ رهن و در کل رهن این واحد 50 متری در محله تهرانپارس 27 میلیون و 500 هزار تومان است.
از طرف دیگر موجری اظهار کرده است: واحد 60 متری خود را به همراه امکاناتی همچون پارکینگ و انباری در خیابان نامجو با شرایط 5 میلیون تومان ودیعه و 800 هزار تومان اجاره ماهانه (تبدیل 800 هزار تومان به رهن ، 30 میلیون تومان می‌شود) به متقاضی تحویل می‌دهد.
منبع : دنیای اقتصاد
