پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : شهر کرج مرکز استان البرز است. این استان در دامنه کوه‌های البرز واقع شده است. کرج بعد از پایتخت بزرگ‌ترین شهر ایران است که مهاجر فراوانی را در خود جای داده است. این شهر با لقب ایران کوچک معروف شده است.
این شهر به دلیل آب و هوای خوبی که دارد برای گشت و گذار مناسب است. فصول سرد سال کرج از مناطق شمال و غرب تاثیر خواهد گرفت. ماه‌های فصل پاییز باران‌های این استان شروع شده و این بارش‌ها باعث خنکی هوا خواهند شد. آب و هوای خنک و مرطوب کرج سبب شده به یک ییلاق برای تفریح تبدیل شود.
خرید ویلا در این شهر که به تهران بسیار نزدیک است طرفدار زیاد داشته و ویلاهای زیبایی را می‌توانید در این استان پیدا کنید. جاذبه‌های گردشگری این شهر تعداد زیادی داشته و برای بازدید از آنها زمان زیادی را باید صرف کنید. اقامت در این شهر با خرید ویلای شخصی بسیار جذاب بوده و حتی شما می‌توانید ویلای خود را برای اجاره در سایت جاباما قرار دهید.
خرید ویلای مناسب در کرج
یک ویلا باید شرایطی را داشته باشد تا بتوان برای خرید آن اقدام کرد. ویلای مناسب باید تمامی امکانات مورد نیاز را داشته باشد. اتاق نشیمن، آشپزخانه، اتاق خواب، سرویس بهداشتی، سیستم گرمایشی و سرمایشی و... قسمت مهمی از امکانات یک ویلا خواهد بود و در نبود آنها اقامت در ویلا امکان پذیر نخواهد بود.
مناطق ویلایی در استان البرز
وسعت استان البرز زیاد است و مناطق ویلایی زیادی را در خود جای داده است. سهیلیه، هشتگرد، ماهدشت، محمدشهر، مهرشهر، کردان، تهراندشت و... مناطق ویلایی و بسیار خوش آب و هوا در استان البرز بوده و برای خرید ویلا مناسب است. هر کدام از این مناطق ویلایی شهرک‌هایی زیبا داشته که در آن ویلاهای زیبایی ساخته شده است.
ویلا سراسر ایران وجود دارد. این ویلاها هر کدام یک ویژگی داشته و بر اساس منطقه جغرافیای موجود نوع ویلا تغییر خواهد کرد.
سرخاب منطقه زیبا در تهراندشت کرج است. این شهر به نگینی در این استان تبدیل شده و یکی از مناطق سرسبز بوده است. سرسبزی سرخاب به دلیل آب فراوانی است که وجود دارد. آب و هوای مناسب سبب رشد درختانی شده که قد و قامت رعنا و سر به فلک کشیده دارند.
ویژگی ویلاها در کرج
یکی از مباحث مهم برای خرید ملک وجود سند است. بیشتر زمین‌ها در این منطقه سند داشته و برای خرید آنها با مشکلی مواجه نخواهید شد. وجود سند زمان خرید ویلا به شما کمک کرده و از اطلاعات دقیق ملک با خبر می‌شوید. اجاره ویلا در کرج برای مسافرانی که قصد اقامت در این شهر را دارند امکان داشته و از جاباما قابل رزرو خواهد بود.
متراژ دقیق، نام صاحب و دارنده سند، دارایی‌ها و امکانات موجود مانند آب، برق یا گاز، کد ملک و... در سند ملک آورده شده و برای خرید به آنها نیاز خواهد بود. با خرید ویلای سنددار و اجاره آن می‌توانید قسمتی از هزینه‌های خود را جبران کرده و یک درآمد دیگر نیز داشته باشید.
هنگام خرید ملک تمامی مدارک فروشنده را بررسی کرده و بدون تحقیق سندی را امضا نکنید. واریز پول را در دفاتر رسمی انجام دهید.
امکانات داخلی و غیر داخلی
داشته‌های یک ویلا به دو دسته کلی تقسیم خواهند شد. داشته‌ها و امکانات داخلی مانند مصالح ساختمانی یکی از مواردی است که باید به آنها توجه داشته باشید. مصالح ساختمان باید در مقابل گرما و سرما مقاوم بوده و رطوبت را از خود عبور ندهند. فرسوده نشدن مصالح در یک ساختمان بسیار مهم بوده و زمان خرید یک ویلا باید به آن توجه داشته باشید.
زیبایی یک ویلا مهم بوده اما در مقابل کیفیت مصالح از درجه کمتری برخوردار است. کیفیت مصالح را در نظر داشته و بعد از آن به زیبایی ملک توجه کنید. ظاهر نباید شما را از اصل موضوع دور کند.
امکانات غیر داخلی نیز به داشته‌های خارجی ویلا اختصاص پیدا می‌کند. نزدیک بودن به مراکز خرید را در نظر داشته باشید. احتیاج نیست فاصله کمی با این مراکز باشد. این فاصله باید تا حدودی باشد که شما برای خرید موادغذایی نیاز به پیمودن مسیرهای خیلی طولانی نداشته باشید.
فروشگاه‌ها معمولا در شهرها هستند. می‌توانید قبل رسیدن به ویلا احتیاجات خود را تامین کرده و سپس راهی شوید.
روشنایی مهم خواهد بود
طبق قانون ساخت و ساز فاصله میان ساختمان‌ها باید رعایت شود. این فاصله استاندارد مزایای فراوانی دارد. نورگیر بودن ویلا را زمان خرید به دقت بررسی کنید. پنجره‌های یک ساختمان نقش مهمی در نورگیر بودن ویلا ایفا می‌کنند.
از مشاور ملک خود بخواهید این نکته را در نظر داشته باشد و ویلایی را به شما معرفی کند که نور و روشنایی خوبی در طول روز داشته باشد. آنها به دلیل نزدیک بودن به ملک در ساعات مختلفی می‌توانند امکانات ویلا را وارسی کرده و عیوب آن را متوجه شوند.
هر زمان ویلایی را در یکی از مناطق ییلاقی و ویلایی شهر کرج خریداری کردید به فکر اجاره دادن آن نیز باشید. این موضوع می‌تواند برای شما یک درآمد بوده و زمان نیاز از آن استفاده کنید. اجاره ویلا در کردان میان گردشگران طرفدار داشته و در سایت جاباما نیز این ویلاها موجود هستند.
اجاره ویلا در کرج و تمامی نقاط آن برای کسانی که قصد اقامت در این شهر را داشته باشند امکان دارد. جاباما، مرجع رزرو آنلاین اقامتگاه در استان البرز خواهد بود. روستاها و ییلاقات استان البرز سال‌هاست که مورد توجه قرار گرفته و به مکان تفریحی تبدیل شده است. این منطقه به دلیل کوه‌پایه‌‌ای بودن بسیار زیبا و سرسبز است.
گیلاس، آلبالو، گوجه سبز و... در این استان به وفور یافت می‌شود. شما نیز می‌توانید در حیاط ویلای خود این درختان را بکارید و به زیبایی فضای سبز خود اضافه کنید. گوجه سبز یکی از محصولات کشاورزی این شهر و استان بوده که به سوغاتی این منطقه تبدیل شده است. عناب این منطقه را فراموش نکنید. حیاط ویلای خود را با انواع درختان سرسبز کرده و زیبایی آن را چند برابر کنید.
جشنواره لاله‌ها در شهر کرج روز 21 فروردین آغاز خواهد شد. این روز به نام روز فرهنگی کرج نامیده شده است. این جشنواره فرهنگی اتفاقی تاثیرگذار برای معرفی شهر کرج بوده است.
سفر به شهر کرج با وجود سد کرج و دیگر جاذبه‌های آن لذت‌بخش بوده و شما را با یک ایران کوچک آشنا خواهد کرد. کرج در 35 کیلومتری شهر تهران قرار دارد. این منطقه توسط چالوس، اشتهارد، شهریار و ساوجبلاغ محدود شده است.