صفحه نخست

تاریخ

ورزش

خواندنی ها

سلامت

ویدیو

عکس

صفحات داخلی

۲۵ آذر ۱۴۰۳ - ساعت
کد خبر: ۴۴۹۱۷۴
تعداد نظرات: ۱ نظر
تاریخ انتشار: ۳۳ : ۰۸ - ۰۷ دی ۱۳۹۷
آمار بانک مرکزی از افزایش حدود ­۹۲ درصدی قیمت مسکن در آذر امسال و افت حدود ۶۲ درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد.
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :

آمار بانک مرکزی از افزایش حدود ­۹۲ درصدی قیمت مسکن در آذر امسال و افت حدود ۶۲ درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد.

بر اساس تازه ترین آمار بانک مرکزی؛­­ میانگین قیمت مسکن در آذرماه سال جاری 95.5 میلیون ریال بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 91.8 درصد و نسبت به ماه قبل(آبان 97) 4.1 درصد افزایش نشان می‌دهد.

این گزارش نشان می دهد تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آذر ماه سال 1397 به 6.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 61.7 درصد و نسبت به ماه قبل (آبان 97) 0.6 درصد کاهش نشان می‌دهد.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 218.1 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 42 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. این ارقام نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 105 و 75 درصد افزایش نشان می‌دهند.

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در آذر 97 حاکی از آن است که از مجموع 6 هزار و 814 واحد مسکونی معامله شده واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 43.4 درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند، سهم مذکور در مقایسه با آذرماه سال قبل 5.4 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شده است.

تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در 9 ماهه سال 97 بالغ بر 97 هزار و 900 واحد مسکونی بود که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش 25.6 درصد کاهش نشان می‌دهد، در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران 75.4 میلیون ریال بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 63.9 درصد افزایش نشان می‌دهد.

تحولات بازار اجاره هم نشان می هد در آذرماه سال 1397 شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 19.2 و 16.4 درصد رشد داشته است.

منبع: تسنیم
نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
حميد
|
۰۹:۳۲ - ۱۳۹۷/۱۰/۰۷
باسلام . دولت دكتر روحاني طي ٦ سال گذشته حركت جدي و قابل قبولي جهت برداشتن موانع توليد و عرضه مسكن نكرده است و اين تعلل عامل كاهش بي اندازه توليد مسكن شده و سطح تقاضا انباشته موجود و عدم توليد عامل اصلي بالا رفتن نرخ مسكن مي باشد
در حال حاضر در بنگاه هاي املاك تهران فايل هاي عرضه مسكن متناسب با اقشار ضعيف و متوسط جامعه بسيار كم و ناياب شده و عملا قدرت خريد بسيار كاهش پيدا كرده است و بايد دولت به فكر برداشتن موانع توليد گسترده مسكن باشد تا حجم قابل قبولي از مسكن هاي ارزان قيمت توليد و عرضه شود