پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : بررسي سرمايه‌گذاري در
بخش مسكن طي نيمه نخست سال گذشته نشان مي‌دهد 390 هزار و 500 ميليارد ريال در اين
مدت سرمايه‌گذاري در ساختمان‌هاي جديد مناطق شهري صورت گرفته كه 6.3 درصد نسبت به
شش ماهه اول سال 1393 كاهش داشته است. از كل مبلغ سرمايه‌گذاري، ساختمان‌هاي
مسكوني با 72.5 درصد بيشترين سهم را داشته است.
به گزارش خبرنگار انتخاب اقتصادی، با توجه به آماري كه
اخيرا بانك مركزي اعلام كرده است ادامه افت سرمايه‌گذاري در ساخت مسكن مي‌تواند از
تزريق كمتر مسكن به بخش در سال جاري حكايت داشته باشد. در سال گذشته علاوه بر ركودي
كه در بخش سرمايه‌گذاري وجود داشت.
پراكندگي اين ركود نيز داراي اهميت خاصي است، چراكه در اين مدت 43.1 درصد از سرمايه‌گذاري فوق در سه استان تهران، اصفهان و فارس
انجام گرفته است كه به ترتيب با 27.5 درصد، 8.2 درصد و 7.4 درصد بيشترين سهم را در
مقايسه با ساير استان‌ها دارا بوده‌اند. در مقايسه با شش ماهه نخست سال 1393،
سرمايه گذاري مزبور در استان‌هاي تهران و اصفهان به ترتيب 7 درصد و 15.5 درصد كاهش
داشت درحالي كه در استان فارس 7.2 درصد افزايش ديده مي‌شود.
در مدت مورد بررسي احداث
63 هزار و 218 دستگاه ساختمان توسط بخش خصوصي در مناطق شهري ايريان شروع شده كه در
مقايسه با دوره مشابه سال قبل 31.3 درصد كاهش داشته است. براي اين ساختمان‌ها حدود
366 هزار و 67 ميليارد ريال هزينه و 40.7 ميليون مترمربع سطح كل زيربناي طبقات پيش‌بيني
شده است.
متوسط هزينه بناي
ساختمان‌هاي شروع شده حدود پنج ميليارد و 791 ميليون ريال، ميانگين سطح زيربناي آنها
644 مترمربع و هزينه يك مترمربع بناي اين ساختمان ها 9 ميليون ريال بوده است كه
نسبت به شش ماهه اول سال 1393، متوسط هزينه، سطح كل زيربنا و هزينه يك مترمربع
بناي ساختمان‌ها به ترتيب 33.9 درصد، 13.6 درصد و 17.9 درصد افزايش داشته است.