امروزه بحث خرید مسکن در جامعه به معضلی بدل شده است زیرا قیمت مسکن ثابت نبوده و بازار آن همواره دچار تلاطم بوده است در این مقاله سعی داریم تا به علت های افزایش و یا کاهش قیمت مسکن بپردازیم.
کاربرد میلگرد در ساختمان
میلگرد یکی از مقاطع بنیادی و اصلی در امر ساخت مسکن است میلگرد را از پایینی ترین نقطه یک ساختمان تا بالا ترین نقطه ساختمان کاربرد دارد. اما چرا اینقدر استفاده از میلگرد در ساختمان حائز اهمیت است. زیرا به صورت طبیعی خود بتن دارای مقاومت فشاری بالایی است اما بتن دارای مقاومت کششی کمی است به همین علت از میلگرد درون بتن استفاده میکنند تا به وسیله میلگرد این ضعف بتن گرفته شود و وظیفه اصلی میلگرد در ساختمان تحمل و مهار فشارها و تنش های کششی است و با استفاده میلگرد در ساختمان مقاومت و استحکام ساختمان بیشتر میشود. البته گفتنی است کاربرد و موارد استفاده میلگرد خیلی بیشتر از این ها است و توضیح مفصل در مورد آن در یک مقاله امکان پذیر نیست.
تاثیر قیمت میلگرد بر مسکن
قیمت میلگرد بر قیمت مسکن تاثیر مستقیمی دارد زیرا از میلگرد به صورت عمده در یک سازه استفاده میشود و به همین خاطر قیمت میلگرد بر قیمت نهایی مسکن تاثیر میگذارد. میلگرد یکی از مصالح مورد استفاده و ضروری در امر ساختمان سازی است و بدون آن تقریبا ساختمانی ساخته نمیشود و این اهمیت بالای میلگرد و کاربرد بسیار آن در این صنعت یکی از عوامل اصلی تاثیر قیمت آن بر مسکن است.
حال که متوجه تاثیر قیمت میلگرد بر قیمت مسکن شدید بهتر است تا با عوامل تاثیر گذار بر قیمت میلگرد هم آشنا شوید .
قیمت مواد اولیه: مواد اولیه و قیمت آن تاثیر مستقیمی بر قیمت میلگرد دارد زیرا به کمک این مواد میلگرد تولید میشود برای مثال قیمت آهن و سنگ معدن آن بر قیمت میلگرد اثر میگذارد.
هزینه های مربوط به حمل و نقل: از آنجایی که میلگردها در دسته های بالا و وزن های زیاد به خرید و فروش میرسند بنابراین برای جابهجایی آن ها نیاز است تا آن ها را با ماشین های سنگین جابه جا کنند به همین علت هزینه های حمل نقل آن بیشتر از کالاهای دیگر است.
عرضه و تقاضا: عرضه و تقاضا از آن دسته دلایلی هستند که تقریبا در افزایش و یا کاهش قیمت هر کالایی دخیل هستند اگر که عرضه میلگرد افزایش یابد و تقاضا کم شود قیمت میلگرد کاهش میابد ولی اگر تقاضا افزایش یابد و عرضه کاهش یابد به طبع با افزایش قیمت میلگرد روبهرو میشویم.
نوسانات ارز: کشور ما یکی از کشورهای صاد کننده مقاطع فولادی است البته این را هم باید گفت که در بعضی از شرایط نیاز است تا مواد اولیه مقاطع فولادی وارد کشور شود از آن جایی که صادرات و واردات با دلار انجام میگیرد به همین خاطر نوسانات ارزی بر قیمت میلگرد تاصیر میگذارد.
البته به جز موارد بالا که گفته شد موارد دیگری هم هستند که به صورت غیر مستقیم بر قیمت میلگرد تاثیر میگذارند مثل افزایش حقوق کارکنان کارخانه، قوانین مالیاتی، به وجود آمدن اتفاقات و حوادث غیر مترقبه همچون کرونا زلزله و ... این ها هم دلایلی هستند که به صورت غیر مستقیم بر قیمت میلگرد تاثیر میگذارند.
تاثیر قیمت تیرآهن بر مسکن
تیرآهن هم همچون میلگرد یکی از مقاطع اصلی و بسیار حائز اهمیت در امر ساختمان سازی است. از تیرآهن ها برای طراحی سازه و اسکلت خانه استفاده میکنند. وظیفه اصلی تیرآهن در ساختمان تحمل فشارهای تنشی و خمشی است همچنین وظیفه انتقال بار از تیر فرعی به ستون ها هم از دیگر وظایف تیرآهن ها در یک سازه است.
از آنجایی که تیرآهن ها از مقاطع مهم در ساختمان سازی هستند و در این خصوص دارای کاربردهای مهمی هستند بنابراین افزایش و یا کاهش قیمت آن ها بر قیمت نهایی مسکن تاثیر گذار بوده و به همین خاطر میتوان قیمت تیرآهن را یکی از عوامل تاثیر گذار بر قیمت مسکن دانست.
تاثیر قیمت ناودانی بر مسکن
بعضی از مقاطع فولادی هستند که به صورت غیر مستقیم بر قیمت مسکن تاثیر میگذارند یکی از مقاطع ناودانی است. قیمت ناودانی به صورت غیر مستقیم بر قیمت مسکن تاثیر میگذارد. ناودانی ها همچون میلگرد و تیرآهن در امر ساختمان سازی مهم نیستند ولی این به منزله بی اهمیت بودن آنها نیست.
کاربردهای ناودانی
ناودانی ها را معمولا به دو دسته ناودانی سیک و ناودانی سنگین تقسیم بندی میکنند که کاربرد هر یک با دیگری متفاوت است.
کاربرد ناودانی های سبک
کاربرهای ناودانی سنگین
از ناودانی های سنگین بیشتر در اتصال تیر به ستون کاربرد دارند و همچنین برای ساخت خرپا هم از این ناودانی استفاده میشود.
از مهم ترین کارخانه های تولید ناودانی میتوان به موارد فوق اشاره کرد.
برای اطلاع از قیمت انواع آهن آلات وارد سایت شرکت پتروفولاد فیدار به آدرس fooladfidar.com شوید و با کارشناسان ما در ارتباط باشید .
