مسکن ویژه باز هم به خواب رفت!

بیش از نیمی از متقاضیان فاز اول مسکن ویژه تهرانسر به دلیل وجود نواقص مختلف در واحد‌هایشان و نبود امکانات و زیرساخت مناسب در محل پروژه، حاضر نشده‌اند با واریز قسط پنجم نسبت به دریافت واحد‌هایشان اقدام کنند که این موضوع پروژه را با کمبود منابع مالی مواجه کرده و به تعطیلی نسبی کشانده است.

در حالی‌که طبق وعده مسوولان قرار است تا فصل تابستان سال جاری تمامی 2310 واحد مسکن ویژه تهرانسر با امکانات رفاهی کامل تحویل متقاضیان شود، اما از عملیات ساخت‌وساز در این پروژه خبری نیست و بسیاری از متقاضیان فاز اول به دلیل نبود امکانات رفاهی مناسب و ایرادات مختلف در واحد‌هایشان از واریز 45 میلیون تومان قسط پنجم و دریافت کلید خودداری می‌کنند که این امر باعث شده پروژه با کمبود منابع مالی روبه‌رو شود. مراحل تحویل فاز اول مسکن ویژه تهرانسر سرانجام پس از کش‌وقوس‌های فراوان از یک واحد زمستان سال گذشته براساس اولویت متقاضیان آغاز شد و بنا شد تعداد 530 واحد آماده سکونت در قالب فاز اول تحویل متقاضیان شود.

اما در حالی‌که تصور می‌شد متقاضیان فاز اول بلافاصله پس از دریافت پیامک بابت واریز مبلغ 45 میلیون تومان وجه نقد و انعقاد قرار‌داد و پس از آن دریافت کلید واحد مسکونی خود اشتیاق داشته باشند، اما تاکنون به گفته‌ مسوولان این پروژه بیش از نیمی از این متقاضیان به این دلیل که این واحد‌ها دارای نقایص فراوانی هستند از واریز پول و دریافت کلید خودداری کرده‌اند.

به دنبال این اتفاق مسوولان این پروژه به متقاضیان اطمینان داده‌اند پس از سکونت آنها در واحد‌هایشان، پیمانکاران موظف خواهند بود در اسرع وقت نسبت به رفع ایرادات اقدام کنند و به گفته آنها این امر تنها با سکونت متقاضیان امکان‌پذیر خواهد بود و معایب تک‌تک واحد‌ها مشخص می‌شود، اما این وعده نیز تاکنون نتوانسته این تعداد زیاد از متقاضیان ناراضی را نسبت به واریز پول و دریافت کلید مجاب کند و آنها خواستار این هستند که ابتدا ایرادات رفع شود تا پس از آن نسبت به واریز پول اقدام کنند.

به گفته مسوولان از آنجا که با واریز مبلغ 45 میلیون تومان توسط متقاضیان فاز اول، عملیات ساخت‌وساز و تکمیل فازهای بعدی امکان‌پذیر خواهد بود، این پروژه با کمبود منابع مالی مواجه شده و هیچ جنب‌وجوش خاصی برای تکمیل فازهای بعدی در موعد مقرر در آن مشاهده نمی‌شود و این امر دیگر متقاضیان مسکن ویژه را با مشکلات جدی روبه‌رو کرده است.

در حالی تعداد 530 واحد از 2310 واحد مسکن ویژه در فاز اول مورد بهره‌برداری قرار گرفته و حتی تعدادی از بلوک‌های فاز دوم نیز قرار است به زودی تحویل متقاضیان شود که هنوز هیچ‌گونه امکانات رفاهی و فضای سبز در محل پروژه و برای رفاه حال ساکنین ایجاد نشده است و حتی متقاضیانی که در واحد‌های خود سکونت دارند نیز با مشکلات زیادی از قبیل گرد و خاک و سرو صدای زیاد ناشی از عملیات ساخت‌وساز، تاریکی معابر و نبود امنیت کافی، بعضا وصل نبودن انشعابات و انواع و اقسام ایرادات در قسمت‌های مختلف واحد مسکونی خود گلایه دارند و همین امر نیز مزید بر علت شده تا دیگر متقاضیان رغبتی برای دریافت وا‌حد‌هایشان نشان ندهند.

مسوولان پروژه مسکن ویژه تهرانسر که براساس قرار‌داد تعهد داده‌اند در صورت تاخیر در تحویل واحد‌ها به متقاضیان جریمه دیرکرد پرداخت کنند حال با چالش جدی در بی‌اقبالی تعداد زیادی از متقاضیان برای واریز قسط پنجم دریافت واحد‌هایشان مواجه شده‌اند و با تهدید از این متقاضیان خواسته‌اند در اسرع وقت نسبت به واریز پول و دریافت کلید اقدام کنند در غیر این صورت افراد دیگر جایگزین آنها خواهند شد.

باید دید مسوولان اداره کل راه‌ و شهرسازی استان تهران چه راهکاری برای برون‌رفت از این وضعیت اتخاذ می‌کنند و این‌که آیا می‌خواهند با چشم‌پوشی بر ایرادات و نواقص مشهود در این پروژه، متقاضیان را وادار به واریز 45 میلیون تومان و دریافت واحد‌های مسکونی‌شان کنند یا این‌که راه بهتری را در پیش می‌گیرند و با رفع ایرادات و ایجاد امکانات رفاهی و زیرساخت‌های مناسب برای یک زندگی توام با آرامش متقاضیان را برای دریافت واحد‌هایشان ترغیب می‌کنند؟