پایتخت نشینان بازار اجاره مسکن در شمال کشور را رونق دادند/اجاره یا خرید،کدام به صرفه تراست؟

رکود بازار مسکن در استان های توریست پذیر بازار اجاره را در این مناطق رونق داده است .

 به گزارش خبرانلاین، در پی رکود قابل توجه در بازار مسکن و کاهش چشمگیر خرید و فروش واحدهای مسکونی در شمال ایران، بازار اجاره واحدهای مسکونی در این شهرهای توریست پذیر داغ شده است . بررسی ها نشان می دهد رونق بازار اجاره نه تنها شهرهای شمالی که روستاهای اطراف شمال کشور را نیز فرا گرفته است .

 یکی از مشاوران املاک در شهر ساری در خصوص وضعیت بازار اجاره در شهر ساری گفت: تهرانی ها اخیرا راهی شمال شده اند و چون قدرت خریدشان پایین است، ترجیح می دهند نسبت به اجاره اقدام کنند .

 وی گفت: به طور متعارف در یک منطقه معمولی ، حدود 3 میلیون تومان پیش و 200 تا 400 هزار تومان اجاره برای یک واحد مسکونی 90 متری می پردازند .

 او با اشاره به اینکه مدتهاست خرید و فروش ویلا به شدت کاهش یافته ، گفت: قیمت ها به کف رسیده است اما با این حال کسی خرید و فروش نمی کند . این روزها طبقه ای از پایتخت نشینان راهی شمال شده اند که پول کافی برای خرید ندارند اما می خواهند جایی را برای تفریح خود دست و پا کنند .

 همچنین یکی از فعالان بازار مسکن در مرزن آباد نیز درباره وضعیت این روزهای بازار مسکن در شمال گفت: ساخت و ساز در این منطقه مدتی است افزایش قابل توجهی را تجربه کرده بود اما با رکود فراوانی که بر این بازار حاکم است، امکان فروش چندان میسر نیست .

 وی گفت: خالی ماندن خانه ها از یک سو و افزایش شمار متقاضیان برای اجاره از دیگر سو سبب شد تعداد قراردادهای اجاره افزایش یابد .

 او گفت: هر چند فصل سفر به شمال کشور از ادیبهشت آغاز می شود اما از هم اکنون متقاضیان اجاره واحدهای دربستی در شمال کشور در حال افزایش است .

 وی در پاسخ به این سئوال که آیا افزایش شمار متقاضیان قیمت ها را تغییر نداده است؟ گفت: اتفاقا این وضعیت سبب شده است بسیاری بخشی از واحدهای مسکونی شان در شمال را برای اجاره های یک ساله مهیا کنند همین امر بازار کسانی که در کنار جاده ها نسبت به اجاره ویلا اقدام می کنند را اندکی کساد کرده است .

 به نظر می رسد قیمت ها در مناطق شمالی کشور جذابیت خاصی برای ساکنان پایتخت و شهرهای اطراف دارد چرا که اجاره یک ماه واحدها ، خصوصا در مناطق روستایی و دور دست تر با اجاره یک ماه اقامت در این شهرها برابری می کند . نزدیکی به جنگل و دریا تاثیر فراوانی در تعیین قیمت اجاره بها در این مناطق دارد .