پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : مجتبی بیگدلی رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن در گفتگو با خبرنگار سرویس
اقتصادی «انتخاب» نسبت به افزایش 300 درصدی قیمت مسکن در سال جاری هشدار
داد.
وی با تشریح وضعیت کنونی بازار مسکن گفت: اکنون در زمان رکود
بسر می بریم و رکودی که اکنون با آن مواجهیم، نسبت به نمونه های سال های
گذشته (که البته هر 4 سال یکبار در قالب یک منحنی سیاسی اتفاق می افتد)
طولانی تر شده است.
این کارشناس صنعت ساختمان و مسکن افزود: در زمان رکود برای فراهم کردن شرایط ایجاد اشتعال توسط بنگاه های اقتصادی
مولد و از بین بردن رکود، باید مشوق ها و
تضمین هایی به صنایع مولد و موثر ارائه داده شود.
وی اضافه کرد: صنعت
ساختمان و مسکن با 1200 گروه شغلی، 70 درصد اشتغال کشور را تحت پوشش قرار
می دهد. در واقع تولید یک میلیون مسکن در سال یعنی تولید 1 میلیون یخچال و هزاران
متر فرش و ....
بیگدلی تصریح کرد: باید تولید کننده به تولید تشویق شود، چراکه به نفع اشتغال و پایین آوردن قیمت ها است، در حقیقت
هرچه عرضه بیشتر شود، تقاضا کاهش و قیمت ها پایین می آیند.
رییس
انجمن انبوه‌سازان مسکن در ادامه به خبرنگار «انتخاب» گفت: 3 سال است که به
بهانه تورم صنعت ساختمان و مسکن را تعطیل کرده اند، به همین خاطر با
سونامی افزایش قیمت مسکن در سال جاری مواجه خواهیم شد.
وی افزود: با کمال تاسف، این اتفاق باعف ضربه ای بزرگ به خیلی از ارکان اقتصادی ما می شود.
بیگدلی
ضمن انتقاد از وزیر راه و شهرسازی گفت: اصل 35 قانون اساسی می گوید، مسکن
70 درصد اشتعال را پوشش می دهد، با این حال ارائه وام خرید، تولید و
زمین(که به انبوسازان ارائه می شد) دیگر صورت نمی گیرد.
وی با بیان اینکه سالانه یک و نیم میلیون واحد باید ساخته شود اضافه کرد: در این سال ها، یک واحد هم ساخته نشده است.
این کارشناس صنعت ساختمان با اشاره به تجربه 20 ساله ی خود در حوزه ی مسکن گفت: هر 4 سال یکبار شاهد افزایش قیمت مسکن بوده ام.
وی
افزود: متاسفانه اشتباه تاریخی مردم که هیچ وقت از آن درس عبرت نمی گیرند،
آن است که بهترین زمان برای خرید مسکن در زمان رکود است، چراکه خرید و
فروش کمتر شده و فروشنده تخفیف بسیار می دهد، با این حال وقتی مسکن گران می
شود، همه به این سمت هجوم می برند.
رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن
بیان داشت: صدای شکسته شدن دیواره های سقف تقاضا را می شونم و حدسم بر این
است که سونامی افزایش قیمت مسکن در اواسط سال جاری اتفاق می افتد.
وی افزود: در اثر این سونامی، قیمت مسکن حداقل 300 درصد افزایش پیدا می کند.
دوستان نخرید همین و بس
به خدا اگه این مردم یه 4 ، 5 سال دندون رو جیگر بذارن قیمت خونه بر می گرده به 3 سال پیش
نکنه مردم که اومدن همه یارانه گرفتن اشتباه تاریخی کردن!!!
مسکن هاشون باد نکرده دوستان اینا میخوان مسکن رو به قیمت خون باباشون به مردم بندازن!
دولت نباید دست رو دست بذاره که اینا اقتصاد کشور رو جو زده کنن و وضعیت مردم خرابتر از اینی که هست بشه!
خخخخخخخخخخخخخخخخخخخخ
ولی به نظر من صدا شکسته شدن دیوار های تقاضا نیست که شنیدن داره، بلکه سایه ترسناک باد کردن واحد های مسکونی رو دست آقایون انبوه سازه ، که صدای آقای بیگدلی رو اینقدر بلند کرده!
...
خیلی خوب گفتی
خخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخخ
یه چیزی بگو در عقل بگنچد بابا
چه شود ؟!!!!
واقعا از انتشار این خبر چه هدفی دارید؟
300درصد افزایش قیمت!
از سردبیر محترم می خواهیم منشا این خبر رو دوباره مورد بازبینی دقیق قرار بده
مثل اینکه وام ندادن به انبوه سازان باعث شده که مثل سالهای گذشته سود زیادی عایدتون نشه و از اینکه قیمت مسکن راکد مونده خیلی ناراحتید.
مردم رو از سه برابر شدن قیمت مسکن نترسونید. مسکن دیگه مثل 8 سال گذشته برای شما سودها چندصد درصدی نداره. سفته بازی و بساز بفروشهای الکی تموم شد برادر.
من یکی از دوستام باباش 4 واحد پارسال ساخت
اجاره نشینی بیشتر شده.
ضمن اینکه امسال مسکن مهر هم کاملا ساخته میشه و تحویل میشه.
اط طرفی زندگی مجردی و بیشتر شده.یعنی تمایل به ازدواج کمتر شده!
از طرف دیگر مردم پول خونه خریدن ندارن.
حالا گرونش کنید ببینم مردم میخرن یا نه؟
مسکن دراه ساخته میشه..تعطیل نشده که....
در ضمن 2سال پیش افزایش داشتیم پس 2سال دیگه باقیه به افزایش نجومی.
فکر مردم رو خراب نکنید
مسکن هم یکمقدار بهتر شده و بالا نمیره و نهایت بره 10 تا 12 درصد بیشتر نیست چون کشش نداره چون درآمدا تغییر نکرده بسه یا بازم بگم.جمعیت دهه شصتی هم که زیاد بودن اکثرا رفتن بالای سی سال زیاد جو نده فدات شم
متقاضی های واقعی تو همین قیمتاش موندن وای به روزی که می خواد سه برابر شه
قضیه پیچیده نیست بدنه اصلی مردم به سختی یومیه خودشونو میگذرونن چه برسه به قدرت خریدن مسکن.
حالا مسکن میتونه 1000 درصد هم گرون بشه وقتی مشتری های عمده که خود مردم هستن نتونن بخرن بازم وضع به همین منواله.
اگرچه به نظرم میرسه برخی حرفا برای گرم کردن بازار مسکن برای سودجویی بیشتر زده میشه.
با اين خبر تورم و افزايش قيمت شديد در مسكن ايجاد مي كني! هر كي هر چي گفت مگه بايد منتشر كرد؟؟؟!!!!
300 درصد از کجا آوردی دانشمند.هر هفته یکبار مصاحبه می کنید الان کفه الان وقت خریده.بد گیر کردید تو مسکن .
با کمی تامل در پیش بینی افزایش 300درصدی ایشون میشه پی برد که حرفهاش از منطق فاصله داره
بعنوان یه اشنا به مسائل مسکن فکر نمیکنم تا 6ماه اینده متوسط قیمت اپارتمان به متری 15میلیون تومان برسه.
زمانی که نقدینیگی افزایش قابل توجهی یابد انگاه مسکن اوج خواهد گرفت با توجه به نقدینگی موجود در کشور خیلی بعید می دانم که مسکن رشد داشته باشد مگر آنکه نقدینگی از جانب بانک ها وارد بازار شود مثل وام های بزرگ
1-نیاز کشور در شرایطی که خالص ازدواج و طلاق حدود 610000 است و هم اکنون 400 هزار خانه خالی فقط در تهران موجود است 1/5 میلیون که نه شاید 500 هزار هم نباشد.
2-در سالهای گذشته به گواه آمار حدود 2 میلیون واحد مسکونی و تعداد بسیار زیادی واحد اداری و تجاری در کشور ساخته شده است.
3-قدرت خرید عموم مصرف کنندگان تکافوی نیمی از قیمتهای موجود را نمی نماید چه رسد به قیمتهای 3 یا 4 برابری
لذاجناب آقای بیگدلی سودهای نجومی این بازار را که خود باعث اصلی فروپاشی نهاد خانواده و کاهش جمعیت در ایران است را فراموش کنید.
ميگيرد شرايط ركود تورمي نيازمند مديريت توانا است نه شعار
و شايعه
عجب !!!!! حالا واقعا این آقا درست میگه یا فقط حرفی زده که مردم بترسند برند مسکن بخرند؟
ایشون با خودش فکر نمی کنه خب قیمت ها سه برابر بشه یکی باید باشه بخره تا قیمت شکل بگیره. همین الانش مردم نمی تونن مسکن بخرن، سه برابر بشه بخرن
موفق باشید